90平米扩容朝令夕改 国六条牵动家居业神经

日前，建设部在其网站上公布《90平方米以下住宅设计要点》（征求意见稿）。在这份旨在贯彻落实90平方米以下中小套型住宅政策的文件中，此前公布的《国务院办公厅转发建设部等九部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的一些标准被修改：原被规定必须达到开发建设总面积70%以上的90平方米的套型建筑面积，则被放宽至最高可达90平方米的1.19倍，约107平方米。

　　但是，仅过了1天，建设部又在其网站上刊发了对以上意见稿予以废止的通知。建设部发言人称，意见稿不符合国务院办公厅和建设部文件要求，经研究决定予以废止。那么，“90平米”政策的反反复复，最终又回到根本，这个政策对家居行业到底会产生怎样的影响呢？

　　瓷砖  小规格将成主流

　　业内人士认为，90平米政策的调整对陶瓷行业来说影响不大。首先，在同样规划面积中，增加小户型住房比例，就意味着增加户数，而每一户都有厨房、卫生间，这样瓷砖、洁具的市场需求可能增加。

　　其次，小户型住房装修相对简单，业主会倾向中低价位的瓷砖、洁具。特别是瓷砖，也会选择以小规格为主。但专业人士认为，这些变化还会滞后一段时间，可能要等半年、一年以后才能体现出来。

　　地板   高端产品更吃香

　　圣象地板总裁助理陈大男认为：90平米只是一个量的变化，但是90平米真正把老百姓的量释放出来的话，那么商机将是无限的。他说：“炒房者买房不是要装修的，而是为了挣钱，那么多空置的房子不装修，不仅对地产行业有影响，而且对建材行业尤其是地板行业有很大影响。”

　　安信集团营销中心总监陈红则认为，这是地板行业的利好消息。她分析以后建造的房子户型小了很多，业主用于买房的投入减少，用于家装的投入将会加大，更多的人会选择做精致的装修，这能促进地板尤其是高档实木地板的消费。